Com € 10.000 de entrada para investir em imóveis, aposte na segurança Para um primeiro investimento em aluguel, é melhor não correr muitos riscos e priorizar a segurança . Procure os imóveis mais baratos do mercado, mas com rentabilidade garantida. Além disso, é melhor escolher um imóvel com boa rentabilidade do que um com rentabilidade muito alta. A localização desempenha um papel fundamental nisso . Recomendamos procurar imóveis em centros urbanos e grandes cidades. Para evitar vagas de aluguel, o imóvel deve estar localizado perto de transporte público, todas as comodidades ou escolas, no caso de aluguéis estudantis.

Imvel diferenciado, veja cobertura para alugar em brasilia

Com um orçamento pequeno, é melhor inicialmente focar em imóveis menores . Se você tiver a oportunidade de comprar um imóvel já alugado, esse critério pode dar mais peso à sua solicitação, pois você saberá exatamente quanto de aluguel receberá. Por fim, a natureza do imóvel deve ser levada em consideração: é novo ou antigo? De fato, essas duas categorias de moradia não têm os mesmos benefícios fiscais . Portanto, o valor esperado dos custos de manutenção ou reforma não tem o mesmo impacto.