Pergunte sobre o número de clientes que o corretor representa e o perfil deles.
Se você está vendendo, vai querer um corretor com experiência em anúncios de
imóveis. Se está comprando, vai querer alguém que você saiba que pode
representá-lo bem. Muitos corretores representam tanto compradores quanto
vendedores, mas é útil saber qual é o perfil atual deles.
Para os agentes que trabalham com vários imóveis simultaneamente, manter o
foco é uma preocupação, já que ninguém quer se perder em meio a tantos
outros. Mas, se eles tiverem clientes interessados em comprar, podem encontrar
o comprador ideal para a sua casa.
Há quanto tempo você é agente? Se um corretor tiver anos de experiência no
seu mercado, provavelmente conseguirá vender sua casa rapidamente. Mas,
mesmo que seja mais novo, isso não é um impedimento, desde que tenha ótimas
recomendações.
Como funcionam as suas taxas? Os agentes de imobiliária trabalham por
comissão . Quando o vendedor paga ao agente de imobiliária uma comissão de
3%, este geralmente divide esse valor com a imobiliária à qual pertence. Para os
compradores, as mudanças nas regras e regulamentos de comissão significam
a responsabilidade de pagar a comissão do seu agente. Essas mudanças
entraram em vigor em agosto de 2024, após os termos do acordo judicial
histórico da NAR (National Association of Realtors®) . Você pode negociar as
comissões diretamente com o seu agente , e ele também dividirá a comissão
acordada com a imobiliária.
Embora as taxas devam sempre ser negociáveis, Bonnie Fleishman , uma
corretora de imóveis de sucesso em Glen Burnie, Maryland, alerta os
vendedores: “Não trabalhe com alguém só porque essa pessoa diz que vai
reduzir a comissão . Contrate alguém em quem você confie e que lhe dará os
melhores conselhos.”
Índice Imóveis Sensia Botânico Imoveis Modernos