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Essa queda nos preços oferece aos compradores uma oportunidade única de negociar termos mais favoráveis e adquirir imóveis a preços mais baixos, aumentando assim seu poder de compra e permitindo que invistam em imóveis que antes estavam além de seu alcance financeiro. Como funciona uma imobiliária? Ao procurar comprar, vender ou alugar um imóvel, pode ser muito útil recorrer a uma imobiliária. Quer saber como funciona uma imobiliária? Veja o que você precisa saber sobre sua estrutura e funcionamento.

Agência imobiliária: a definição – Uma imobiliária é uma intermediária. Sua função é conectar duas partes: um comprador e um vendedor, no caso de uma compra de imóvel; um inquilino e um locador , no caso de um aluguel. Ela deve facilitar as negociações comerciais entre as duas partes e assumir um papel consultivo. Por exemplo, no caso de aluguel de apartamentos, as imobiliárias devem recomendar um aluguel com preço de mercado aos proprietários.

Mas sua expertise vai além. Ela pode administrar apartamentos para locação para proprietários ou até mesmo desempenhar as funções de administradora de condomínio. Além disso, para apoiar seus clientes, a imobiliária deve estar atenta às novidades legais no setor de imobiliária. É necessário redigir documentos com relevância jurídica: escritura de compra e venda autêntica, contrato de locação, ata da Assembleia Geral de Condôminos, etc. Por fim, deve ter uma organização rigorosa: gerencia diariamente diversas tarefas administrativas relacionadas ao imóvel para o qual foi contratada.