Na Polônia, um emprego permanente e uma renda mensal líquida de aproximadamente PLN 6.500 são suficientes para se qualificar para um empréstimo de aproximadamente PLN 350.000. No entanto, pessoas solteiras devem considerar custos de vida mais altos, o que pode exigir hipoteca ou seguro de vida adicional. Embora isso não seja obrigatório, pode reduzir outros custos, como a margem. Dados do Statistics Poland indicam que há mais de 6 milhões de solteiros na Polônia, e eles estão se tornando um segmento cada vez mais importante do mercado de hipotecas. Os bancos não diferenciam as ofertas com base no estado civil — a renda do solicitante é fundamental.

Casais têm uma vantagem porque suas rendas são agregadas, facilitando o cumprimento do limite exigido. Casais têm mais facilidade para atingir o limite de renda necessário para financiar um apartamento. Mutuários solteiros devem ter uma situação financeira melhor, mas o custo de vida mais baixo compensa parcialmente isso, explica Marta Pawlikowska, da Conse Financial Advisors. Na prática, o valor do crédito disponível para uma pessoa solteira e um casal com rendas idênticas pode variar dependendo dos padrões de custo de vida do banco.

Bancos que assumem despesas mais altas por pessoa são mais favoráveis aos solteiros. Os bancos consideram casais com atividade profissional como tomadores de empréstimo de menor risco, visto que a perda do emprego de um dos cônjuges não elimina completamente a capacidade de pagamento das parcelas. No entanto, uma pessoa solteira pode ter dificuldades para pagar o empréstimo em caso de perda temporária do emprego. A solução para esse risco aumentado é um seguro adequado. Felizmente, nem todos os bancos exigem seguro de empréstimo obrigatório para solteiros. https://www.imobiliariamota.com.br/

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