O sucesso de um investimento imobiliário na compra para arrendamento exige também alguma prudência em termos de rentabilidade imobiliária . Dado o desempenho financeiro dos investimentos tradicionais, um rendimento imobiliário de 3 a 4% ao ano é muito adequado para um investimento de aluguel.

É melhor fugir de propostas ilusórias de rentabilidade e não deixar de calcular a rentabilidade do investimento por si mesmo, pensando também no custo do IPTU e das hipotecas. O custo de um empréstimo não é de fato desprezível. Portanto, é importante trazer a concorrência para o jogo e negociar a taxa de juros, bem como o seguro do mutuário, da melhor maneira possível.
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Optar por um corretor de imóveis que vai oferecer diversas simulações de empréstimo é uma solução para reduzir esse custo e assim obter um bom retorno do investimento. Lembre-se que o objetivo de um investimento imobiliário de sucesso é crescer em valor a longo prazo .

Comprar para arrendar habitações novas que cumpram as mais recentes normas técnicas e ambientais também será uma mais-valia no futuro. Poucas taxas de condomínio; mas também sem grandes obras durante os primeiros 10 anos no mínimo com as garantias próprias de habitação nova, resultantes do plano de compra e venda.

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