Geralmente, um investidor interessado em um imóvel que precisa de reformas espera conseguir um bom negócio. Isso é lógico, porque essas propriedades geralmente são vendidas por preços abaixo do mercado devido aos valores necessários para restaurá-las. Além disso, um imóvel que precisa de obras interessa a menos pessoas, principalmente aquelas que buscam residência principal. Eles nem sempre são racionais quando se trata de definir um preço e podem tender a determiná-lo com base em seu próprio impulso.

Portanto, sem esses concorrentes, o preço é potencialmente mais acessível. Para tornar seu investimento lucrativo, muitas vezes é necessário passar pelo processo de negociação . Quando se trata de um imóvel que precisa de obras , uma das principais vantagens é a possibilidade de negociação . De fato, com esse tipo de imóvel (e dependendo da sua localização), você tem a possibilidade de negociar vários milhares de euros.

Você pode, portanto, destacar os pontos negativos do imóvel e, em especial, as principais obras a serem realizadas (obras estruturais, etc.). Contudo, a negociação nem sempre é possível. Se o imóvel estiver localizado em uma área muito tensa (como o Marais em Paris), o mercado estará tão acirrado que o potencial de negociação será baixo, mesmo que o imóvel tenha defeitos significativos.
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