Os agentes de vendas em Nova York com frequência descrevem a venda de apartamentos em Nova York como algo mais desafiador do que no resto do país e algo que apenas um agente de vendas experimentado pode ser bem sucedido. Desde a investigação das finanças dos compradores potenciais até a preparação do pacote da junta para a cooperativa, há muitas tarefas aparentemente difíceis que os agentes de vendas tradicionais desejam que eles só tenham capacidade de manobra. Embora seja certo que vender uma cooperativa em Nova York é mais difícil do que vender um condomínio em outra cidade, a verdade é que não se trata de algo complexo. Mediante nosso Serviço de Publicação FSBO da cidade de Nova York (Tarifa Plana RLS), ajudamos os proprietários de Nova York a vender exitosamente suas moradias sem a ajuda de um agente de imobiliária tradicional de serviço completo. Se você se tornar vendedor FSBO em Nova York, não terá dificuldades para preparar uma solicitação para uma cooperativa de junta, treinar seu comprador para entrevistar a junta de cooperativa e administrar o processo de venda geral. É muito tentador contratar a orientação de um agente comprador experimental ao comprar uma cooperativa em Nova York. É um processo substancialmente mais complexo que atrai muitos compradores de novas moradias na Cidade de Nova York. Sim e não.

Embora as agências de corredores tradicionais relutem em realizar descontos abertos em suas tarefas de comissão, existem diversas opções de comissão testadas e reduzidas para os vendedores que entraram no mercado nos últimos anos. Eles incluem a lista FSBO em Nueva York ou a lista de serviço completo por apenas um 1% de comissão . Existem mais opções para os vendedores de hoje em dia do que aqueles que tinham há 10 anos. No entanto, o vendedor típico de Nova York que provavelmente não terá sua taxa paga entre os 5% e os 6% na comissão total. Recentemente, apenas a taxa de comissão imobiliária da Cidade de Nova York foi lançada em linha com o que se cobra no resto do país e em Londres.
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