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Em um mundo ideal, você venderia sua casa no momento em que a colocasse no mercado e teria todo o tempo necessário para encontrar a casa dos seus sonhos, enquanto seus compradores aguardam pacientemente até que você esteja pronto para se mudar. Mas, infelizmente, na maioria dos casos, isso envolve comprar e vender uma casa ao mesmo tempo. E isso resulta em uma cadeia imobiliária. Embora não seja incomum, cadeias imobiliárias podem causar dores de cabeça. Portanto, se você planeja comprar e vender uma casa ao mesmo tempo, certifique-se de estar preparado. Normalmente, você vai querer receber uma oferta pelo seu imóvel atual primeiro. Isso porque sua oferta de compra de uma casa tem mais chances de ser aceita se você estiver em condições de prosseguir, principalmente se precisar vender sua casa primeiro para poder comprar a nova. Aqui está nosso guia passo a passo para o processo de compra e venda de uma casa ao mesmo tempo. Avalie seu imóvel – Antes de começar a planejar a mudança, você precisa ter uma ideia clara de quanto vale sua casa atual.

Em média, leva 2 meses desde o anúncio até que uma venda seja acordada. Mas o tempo necessário para vender depende de quão competitivo você precificou sua casa e do mercado local. Portanto, para ter uma ideia de qual preço pedir, comece online com nossa ferramenta gratuita de avaliação instantânea . Em seguida, peça a pelo menos três corretores de imobiliária locais que lhe deem suas avaliações. Esta é uma chance para eles aplicarem seus conhecimentos locais e levarem em consideração quaisquer características únicas ou melhorias na casa que agreguem valor ao imóvel, para que você possa obter o valor mais preciso. Alguns corretores são conhecidos por dar uma avaliação excessivamente alta para ganhar seu negócio. No entanto, ao reunir três corretores, você espera reduzir o risco de começar com um preço pedido que terá que reduzir algumas semanas depois.