Imobiliária Mota Terrenos à venda no Portão, Curitiba

Alternativa às qualificações tradicionais : oferece um caminho para a aquisição de uma casa própria para aqueles que não atendem aos requisitos convencionais de hipoteca. Processo de fechamento mais rápido : evita o processo relativamente longo de aprovação de hipoteca. Os termos podem ser personalizados de acordo com suas necessidades : você pode negociar cronogramas de pagamento personalizados, taxas de juros e outros termos que podem ser mais adequados à sua situação. Custos de fechamento mais baixos : evita muitas taxas impostas pelo credor, como taxas de abertura, pontos de desconto e outras despesas tradicionais de hipoteca.

Processo de qualificação mais simples : as partes não precisarão aderir a critérios rígidos de subscrição bancária, verificação de renda e extensa documentação financeira. Taxas de juros mais altas : os vendedores podem cobrar taxas mais altas do que os credores convencionais para compensar o aumento do risco. Prazos mais curtos : muitos acordos de financiamento do vendedor duram de cinco a dez anos, em vez da hipoteca típica de 30 anos, geralmente terminando com um grande pagamento global .

Disponibilidade limitada : encontrar vendedores dispostos a oferecer financiamento pode ser um desafio. Menos proteções legais : pode não ter algumas das proteções ao consumidor que vêm com hipotecas tradicionais. Problemas com o título de propriedade : em alguns acordos, o comprador pode não obter o título de propriedade até concluir todos os pagamentos, criando potenciais complicações legais.