Você também terá que decidir quantos corretores imobiliários usar. Você pode
escolher:
Agência exclusiva: É quando você contrata apenas um corretor imobiliário e é a
forma mais comum de vender seus imóveis. As taxas de corretagem imobiliária
geralmente são mais baratas quando há apenas um corretor envolvido; as taxas
típicas de agência exclusiva variam de 1,2% a 1,8%, incluindo IVA.

Contratos de representação conjunta: Isso significa nomear dois agentes que
combinarão previamente como dividir a comissão. As taxas típicas variam de 3%
a 3,6%, incluindo IVA. No entanto, contratos de representação conjunta
geralmente só fazem sentido se você quiser nomear um agente especialista com
atuação nacional, além de um agente local generalista, para cobrir diferentes
mercados.

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Contrato de múltiplas agências: significa usar dois ou mais agentes para vender
seu imóvel. Geralmente, esse tipo de contrato é mais caro, com taxas típicas de
3% a 3,6% (IVA incluído), pois apenas o agente imobiliário que apresenta o
comprador à imobiliária recebe a comissão. Com contratos de múltiplas
agências, os agentes competem entre si, o que pode tornar o processo de venda
bastante frenético. Leia nosso guia Contratos de múltiplas agências: Ajuda?
Armadilhas comuns a evitar ao escolher um agente imobiliário – Ao escolher um
corretor imobiliário, fique atento a esses truques.

Armadilhas nos contratos de agentes imobiliários – Ao contratar um corretor
imobiliário, você estará sujeito aos termos e condições dele, por isso é
importante entender o que observar nos contratos de corretores imobiliários .
Alguns dos principais pontos a serem observados incluem:
Custos extras: Você terá que pagar mais por marketing e outros custos, como
tirar fotos profissionais e colocar painéis de “À venda”? Esses custos básicos
devem ser incluídos na taxa de comissão.